元奈良ドリームランドの入札不調に終わりました。

奈良市街地の街並み #奈良県
２００６年に閉鎖した　遊園地「奈良ドリームランド」が
荒れたままです。
奈良市が公売にしましたが、入札する業者はありませんでした。
 
ネットの参考記事は
です。
 
画質は悪いですが、最後のパレードの動画があります。
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
公売の対象は、甲子園球場８個分の土地のほか、
遊具やホテルなど７５の建物です。
見積価格は７億３０００万円でした。
不調の要因は、
跡地が　都市計画法の市街化調整区域になっていること、
住宅や商業施設、温泉施設などが　建てられないことです。
また、　東大寺や興福寺などの世界遺産から
約２キロしか離れていなくて、古都保存法による
歴史的風土保存区域や風致地区に指定されているため
建物の高さは１０メートル以下、建ぺい率は３０％以下などと
定められています。
 
よって、ハードルはすごく高いですね。
 
「風致地区に廃墟が残ったままだと景観を損ね、印象も悪い。
景観に配慮しつつ、再開発を促す規制緩和の検討も必要だ」
と指摘する　都市文化論の教授もいます。
 
ドリームランド跡地は　小高いところにあります。
さて、どうなるのでしょう。
 
奈良市のホームページは
です。